1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市南区
47.3万円/㎡
前年比+5.2%
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グレイス蒔田公園
神奈川県横浜市南区宿町一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より21.3%割高
相場
3,297万円
61.0万円/㎡
2,423
3,006
3,589
4,172
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,589万円
55.6万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
グレイス蒔田公園
3,999万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 54.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,999万円 | 74.0万円 | 4階 | 54.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,680万円 | 49.6万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 41.42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/31 | 2,480万円 | 59.9万円 | 4階 | 41.42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/04/18 | 2,250万円 | 41.6万円 | 2階 | 54.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,600万円 | 48.1万円 | 2階 | 54.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 3,999万円 | 74.0万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,190万円 | 56.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/26 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 2,899万円 | 57.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 3,300万円 | 56.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市南区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は横浜市南区の平均と比較して56.4%割高です。
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